厂房出租合同范本

厂房出租合同范本

甲方（出租方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方同意将其位于___________________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金：乙方同意按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金支付方式为______，支付时间为每月的______日。

租金调整：租赁期间，租金每年递增______%，具体递增比例由双方协商确定。

四、厂房的使用和维修

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、外观及用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方负责厂房的日常维修和保养工作，确保厂房的正常使用。如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、水电费及其他费用

乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用，并按照相关规定及时向相关部门缴纳。

甲方为乙方提供水电表等设施，乙方应妥善使用，并按月向甲方或相关部门缴纳相关费用。

六、违约责任

若乙方未按照约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除本合同。

若乙方擅自改变厂房用途、结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。

若因乙方原因导致合同提前解除，乙方应支付甲方相应的违约金。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________

日期：_______________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：_______________________

注：本合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必确保甲乙双方充分理解并同意合同内容，以维护双方的合法权益。