办公室租赁合同

以下是一个简单的办公室租赁合同范本。请注意，此合同仅供参考，具体的合同内容应根据当地法律、双方的具体要求和实际情况进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

办公室租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房产

甲方合法拥有坐落于____市区____大厦____层房屋，建筑面积为____平方米（以下简称“该房屋”）。甲方同意将该房屋出租给乙方作为办公使用。

二、租赁期限

本合同租赁期为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

免租装修期为____个月，即自____年____月____日至____年____月____日。免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向物业管理公司缴纳此期间的物业管理费、电费、水费等费用。

三、租金及支付方式

双方谈定的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

乙方应每____个月支付一次租金，付款日期应在每____季度开始前____号之前。如乙方未能按期支付房租，应支付迟延支付期间的滞纳金，滞纳金每日按月租金的千分之____收取。

四、费用承担

租赁期间，与该房屋有关的物业费由乙方承担。

水电费（含公摊）、电话、宽带费、电视费、车位费等由乙方按规定支付。

房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务

甲方应保证其为出租房屋的合法拥有人，并有权出租该房屋给乙方使用。

甲方应按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

六、承租人责任和义务

乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及各项费用。

七、合同解除与终止

在租赁期间，若任一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

租赁期届满，若双方未达成续租协议，本合同自动终止。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：________________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

请注意，这只是一个基本的合同模板，实际合同可能需要包含更多细节和条款，例如违约责任、保险责任、不可抗力等。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和适用性。