分家协议书

分家协议书是在家庭成员之间就财产分割、赡养义务等事项达成一致时所签订的法律文件。在中国，分家协议是处理家庭内部财产分配和责任分配的一种方式，通常发生在家庭成员之间进行分家析产或者对遗产进行提前分配的情况下。

根据中国法律，分家协议应当是自愿、公平、合理的，协议内容应当符合法律规定和社会公德。在协议中，家庭成员可以协商确定各自的财产分割方案，以及对于老人的赡养责任和方式。但是，必须要注意的是，分家协议不得违背法律规定的继承权，即不能通过协议来放弃法律规定的继承权，因为赡养老人是法定义务，不能以此作为交换条件。

在上述参考信息中的案例，陈先生和他的弟弟之间的分家赡养协议，由于协议中包含了放弃继承权的条款，可能面临法律效力的问题。根据法律，赡养义务是法定责任，不能通过协议来免除。因此，如果协议中包含了放弃继承权作为赡养义务交换条件的内容，这部分内容可能不会被法律认可。

分家协议书的有效要件通常包括：

协议当事人必须具有完全民事行为能力；

协议必须是真实的意思表示；

协议内容不违反法律和社会公德；

协议应当采取书面形式，并由协议人签字或者盖章；

分家协议涉及的财产应当是个人合法财产，不能包括他人权益的部分。

如果协议中的某一方事后反悔，或者协议的履行出现了问题，协议当事人可以依法向人民法院提起诉讼，请求确认协议的效力或者请求履行协议。

在具体案例中，由于弟弟声称协议中的西房有他妻子的合法权益，表明协议可能存在瑕疵，这种情况下，协议的效力可能会受到法律的重新审视。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以便得到更专业的法律意见和帮助。