简单租赁合同范本

简单租赁合同范本如下：

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________

身份证号：_______________________

乙方（承租方）：_________________

身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋情况

甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

房屋面积约为________________平方米，结构为________________，装修状况为________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方如要求续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出，甲方应在收到乙方要求后______天内答复。如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，每月/季度/年的租金为人民币______元。

乙方应在每月/季度/年______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元。

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方在租赁期间，应负责水、电、煤气、网络、物业等费用的支付。

六、违约责任

若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金。

七、争议解决

本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________

日期：_______年______月______日

请注意，以上仅为一个简单的租赁合同范本，具体的条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同时，建议双方详细阅读并理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。