房屋出租合同模板

房屋出租合同模板如下：

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________平方米

房屋用途：居住/办公/其他（请注明）

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元，大写：__________________元整。

租金支付方式：乙方应于每月/季度/年______日前向甲方支付当月/季度/年全年租金。

租金支付方式：现金/银行转账（请注明甲方收款账户信息）。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，大写：__________________元整。

合同期满或双方解除合同后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用以及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。

五、房屋使用及维护

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、违约责任

租赁期间，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

七、合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达______日的；

（2）欠缴各项费用达______元的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

（7）未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期______日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

请注意，这只是一个基本的房屋租赁合同模板，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必确保双方对合同内容有充分的理解和认同，并在必要时寻求法律专业人士的建议。